|
|
Установка общедомовых приборов учета – до 1 июля
21.05.13 11:36
Регион:
Ставропольский край
В Пятигорске продолжается реализация Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно данному документу все потребители коммунальных ресурсов должны быть оборудованы коллективными и индивидуальными приборами учета воды, тепла, электричества и газа.
На энергосбережение и повышение энергетической эффективности нацелена реализуемая в настоящее время муниципальная целевая программа, рассчитанная на 2011 - 2015 годы. В ее рамках будет обеспечено оснащение 41 многоквартирного жилого дома общедомовыми тепловыми счетчиками, 5 – приборами учета холодной воды и 2 – приборами учета электроэнергии. Основную же массу работ должны осуществлять ресурсоснабжающие организации.
В законе четко определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов - до 1 июля 2013 года. И если с установкой электрических счетчиков ситуация в Пятигорске складывается оптимистично, то с оснащением многоквартирных домов коллективными приборами учета холодной, горячей воды и, особенно, тепла, учитывая их стоимость, ресурсоснабжающим организациям предстоит поторопиться.
Тем не менее, у многих собственников по-прежнему нет ясного понимания поставленных на государственном уровне задач. Что дает установка общедомовых приборов учета, кто ответственен за исполнение работ, почему так важно уложиться в сроки, установленные законом, и каков механизм реализации закона – ответы на эти вопросы должен знать каждый собственник.
Итак, ответы на наиболее частые вопросы:
Обязательна ли установка общедомового прибора учета?
Да, установка общедомового прибора учета является обязательной. Согласно ФЗ №261 расчеты за энергетические ресурсы, включая воду (статья 5 пункт 2 закона), должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета.
Зачем нужен общедомовой счетчик, если в квартире установлен индивидуальный?
Индивидуальный счетчик лишь позволяет вносить плату за фактически потребленный объём ресурсов, но не решает задач по контролю за состоянием домовых сетей и соответствия оказываемых услуг принятым нормам.
Установка общедомового прибора позволит собственникам:
· контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;
· фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;
· исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями - убытки за потери на магистральных сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;
· обязать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою управляющую компанию в случае, если все собственники жилья установят индивидуальные приборы учета;
· перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;
· получить реальные возможности для ресурсосбережения.
Нужно ли собственникам помещений многоквартирного дома собирать общее собрание для принятия решения об установке приборов учета?
Да, нужно. Прежде чем приступать к организации в доме учета ресурсов, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир.
Для чего управляющая компания собирает общее собрание собственников? Каковы её полномочия в этом вопросе?
Задача управляющей компании или правления ТСЖ, ЖСК донести информацию до собственников, что установка приборов учета необходима согласно закону об энергосбережении, а отказ от установки грозит принудительными мерами по установке приборов учета со стороны энергоснабжающей организации и разбирательством в суде. УК или правление ТСЖ, ЖСК должны предложить собственникам перечень компаний, с которыми имеется возможность заключить договор на установку приборов учета энергоресурсов и их предложения по стоимости работ и качеству предлагаемого оборудования.
Однако управляющая компания не вправе настаивать и принуждать жильцов к установке коллективного прибора учета.
Что будет после того, как срок истечет?
В соответствии с ч.12. ст.13 Закона об энергосбережении собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам их установки и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.
|
Другие новости
|
Количество показов: 1723
Возврат к списку
Статьи
|
РЕГИСТРИРУЙТЕ АВТО БЕЗ ПРОБЛЕМ
Опубликовано: 31.01.2014 15:16:49 |
Автор:
Федор Стасов
|
|
| В конце прошлого года, точнее с 15 октября, вступил в силу новый Административный регламент ГИБДД по регистрации транспортных средств. И хотя уже немалое число автомобилистов прошли процедуру по-новому, на наш интер... |
|
|
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: РАЗЪЯСНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ
Опубликовано: 20.01.2014 12:59:33 |
Автор:
Федор Стасов
|
|
| В нынешнем году, как известно, продолжает свое действие федеральная программа «Материнский капитал». Как рассказал Телесам5 начальник УПФР (ГУ) по Ессентукам Владимир Митронин, его разм... |
|
|
НА ПОРОГЕ ГОДА
Опубликовано: 17.12.2013 12:36:12 |
Автор:
Федор Стасов
|
.jpg "НА ПОРОГЕ ГОДА")
|
Новогодняя перекличка городов-курортов
Предпраздничные хлопоты давно накрыли страны, города и села. Совсем скоро часы на Спасской башне Кремля возвестят начало нового 2014 года. ... |
|
|
ПЛАТИТЬ БУДУТ ВСЕ…
Опубликовано: 28.10.2013 11:12:11 |
Автор:
Федор Стасов
|
|
Жильцы многоквартирных домов
Со следующего года в квитанциях об уплате услуг ЖКХ у жильцов многоквартирных домов появится новая строка – сбор за капитальный ремонт. Как на практике будет действовать новый меха... |
|
|
|
|
.jpg "НА ПОРОГЕ ГОДА")
Сам5гис